我要投诉 咨询投诉
三盛中央公园业主说:
2018/5/16 3:14:54
您好,三盛中央公园二期除2号楼以外的所有楼内118平方米的户型公摊均达到近30平方,而5号楼106平方户型公摊达21.47平方,同一栋楼128平方米的户型公摊才25平方,公摊比例较小。从而质疑三盛中央公园118户型公摊面积30平方的计算方式。是否存在违反公摊面积计算的相关规定。
回复:
您好,根据属地管理原则,请向东侨房管局咨询。
2018/5/16 10:11:25
陈先生说:
2018/5/2 17:39:35
您好,我之前有咨询过关于 新榕金水湾5号楼 室内保温层和客厅与电梯之间隔音墙的问题。你们的反馈邮件我已收悉,感谢你们的反馈。同时也向你们致歉!因为前段时间出国了,没接到你们的电话,这两天刚刚回来,你们能不能在打个电话给我,或者给我个电话号码我打过去,有些问题还要咨询一下,谢谢! 现在主要问题就是:这种材质的室内保温层很容易脱落,不知道你们当时技术人员去实地看的时候有没有用手扣一扣试一下,敲一敲,真的容易脱落。如果我们后面刷水泥什么的,担心没过半年就又脱落了,到时候影响整个装修,如果真发生脱落的后果,这损失由谁来承担,我到时候又该找谁反应问题,就怕后面因为这种问题纠纷,很麻烦,所以一直不敢下手装修,希望贵单位能帮我解决这个问题,联系一下我,万分感谢!
回复:
您好,我局质量安全监督站的工作人员已电话与您取得联系。
2018/5/3 9:47:40
胡文平说:
2018/4/26 11:19:50
世林外滩的2号、11号、9号、8号楼目前是否取得预售许可证?
回复:
您好,我局目前并未对世林外滩2号、11号、9号、8号楼作出预售许可,预售正在申报中。
2018/5/3 10:03:05
陈辉说:
2018/4/14 15:34:34
17年8月份在高级中学礼堂抽签经济适用房是400多号,不知道我们没有中签的后面还有没有经济适用房继续抽签?现在有一朋友原来已抽中经济适用房并已交首付,现在因为个人原因无法贷款,这种情况能否改成我的名字购买?
回复:
您好!金涵小区三期经济适用房选房、交房时间未确定,届时保障房管理中心将以手机短信方式通知申请人,敬请留意。保障房管理中心咨询电话:2977319,2839359.
2018/4/18 9:51:17
陈辉说:
2018/4/14 15:34:21
17年8月份在高级中学礼堂抽签经济适用房是400多号,不知道我们没有中签的后面还有没有经济适用房继续抽签?现在有一朋友原来已抽中经济适用房并已交首付,现在因为个人原因无法贷款,这种情况能否改成我的名字购买?
回复:
您好!金涵小区三期经济适用房选房、交房时间未确定,届时保障房管理中心将以手机短信方式通知申请人,敬请留意。保障房管理中心咨询电话:2977319,2839359.
2018/4/18 9:51:33
陈先生说:
2018/4/12 11:46:02
我要投诉新榕金水湾房屋质量问题。去年在新榕金水湾买了一套房子,今年3月份交的房,发现房子存在质量问题:(1)房子的内墙保温层用泡沫填充,应付验收在外面刷了一层薄的水泥,用指甲都能轻易扣下来,轻轻一敲就凹进去,容易脱落。据师傅说正常保温层应该用挤塑板真样才能达到保温抗压的作用;(2)电梯设计不合理。电梯与我房子客厅相邻,由于设计缺陷电梯的固定架直接做到客厅墙里,为了掩盖这个东西,客厅电梯墙盖了一个木板墙,侵占到我客厅,还美其名曰电梯隔音墙,来忽悠我们业主,造成房子后期装修困难,整栋5号楼都是这种不合理设计。以上两点我想开发商和施工方以及物业都反映过,可是他们互相推脱责任,扯皮,迟迟不给解决,因此我要向贵部门投诉的,希望过部门能帮我解决问题。
回复:
您好,我局接到投诉件后立即组织技术人员对现场情况进行核实,因电话与邮件均无法与您取得联系, 4月27日我局技术人员到新榕金水湾一期5号楼对其他套房进行查看并核对图纸,现反馈如下: 一、现场外墙内保温做法为胶粉聚苯颗粒保温砂浆,与施工图一致。 二、电梯间剪力墙靠各户型客厅室内一侧隔音板的设置与施工图一致。
2018/4/27 15:07:16
陈先生说:
2018/4/12 11:43:58
我要投诉新榕金水湾房屋质量问题。去年在新榕金水湾买了一套房子,今年3月份交的房,发现房子存在质量问题:(1)房子的内墙保温层用泡沫填充,应付验收在外面刷了一层薄的水泥,用指甲都能轻易扣下来,轻轻一敲就凹进去,容易脱落。据师傅说正常保温层应该用挤塑板真样才能达到保温抗压的作用;(2)电梯设计不合理。电梯与我房子客厅相邻,由于设计缺陷电梯的固定架直接做到客厅墙里,为了掩盖这个东西,客厅电梯墙盖了一个木板墙,侵占到我客厅,还美其名曰电梯隔音墙,来忽悠我们业主,造成房子后期装修困难,整栋5号楼都是这种不合理设计。以上两点我想开发商和施工方以及物业都反映过,可是他们互相推脱责任,扯皮,迟迟不给解决,因此我要向贵部门投诉的,希望过部门能帮我解决问题。
回复:
您好,我局接到投诉件后立即组织技术人员对现场情况进行核实,因电话与邮件均无法与您取得联系, 4月27日我局技术人员到新榕金水湾一期5号楼对其他套房进行查看并核对图纸,现反馈如下: 一、现场外墙内保温做法为胶粉聚苯颗粒保温砂浆,与施工图一致。 二、电梯间剪力墙靠各户型客厅室内一侧隔音板的设置与施工图一致。
2018/4/27 15:11:42
陈先生说:
2018/4/9 11:22:31
本人去年在新榕金水湾买了一套房子,在5号楼,3月份交的房,现在发现电梯隔音墙做在了客厅内,大概7-8公分厚的木板。我想问问这种设计是否合理?是否侵占了我的套内面积?找开发商无果,我该找谁解决这问题?
回复:
陈先生,你好。你反映的问题,经工作人员核对该项目 的设计图纸,设计有含此项隔音措施,此设计构造措施目的是隔音降噪,符合要求,不属于侵占套内面积的情况。
2018/4/15 8:35:57
张林说:
2018/4/8 16:54:07
宁德恒大御景半岛开发商私自将房子首付比例提高至百分之五十,开盘时间定为4月7号,之前因为买房认筹的人太多,已将认筹金从一万调至五万。恒大开发商私自提高首付比例销售房产的行为,违反规定,同时与“房子是用来住的,不是用来炒的”定位相违背,违背了国家调控政策,扰乱了市场秩序,属于违规销售行为。 此种行为简直可耻,贵局难道置之不理吗?
回复:
据恒大公司反馈,恒大御景半岛30号楼4月4日取得预售许可证,5日开启认筹。因考虑项目运营成本、风险控制等因素,公司总部决定提高门槛,将首付比例提高至50%。该公司解释,在此之前,公司有关首付比例问题未对客户做出任何承诺。在接到50%首付比例通知后,4月5日第一时间告知认筹或意向客户,6日再次通过电话等方式确认客户首付比例情况及意向,绝大多数客户表示理解和接受。 开发企业要求50%首付比例做法不符合许多购房人预期,也不够人性化。由于现有相关法规文件对商品房首付比例问题没有明确规定,我局在约见该公司销售负责人及到实地检查时,希望企业与购房人多进行沟通解释,取得理解。同时希望恒大公司及时将情况向集团总部报告,重视并充分考虑诉求,尽可能满足相关业主要求。
2018/4/17 15:15:01
张女士说:
2018/4/4 15:51:18
您好,本人于2018年1月初买了一套和信大厦的商品房,签订的合同上明确约定商品房交付的条件包含:1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件,2.该商品房已取得房屋测绘报告,3.《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。2018年3月27日收到售楼部的通知于2018年3月28日-2018年4月8日交房,但本人于3月31日至售楼部要求提供以上材料时,售楼部表示没有以上文件,并经后期多次追问,售楼部仍旧一再推脱,现在应该怎么办?请相关部门查验监管
回复:
您好,此问题为开发企业未履行合同约定的条款进行商品房交付,涉嫌违约,可向工商行政管理部门12315咨询,也可咨询司法部门。
2018/4/12 10:41:17
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